ザ・パークハウス名古屋伏見

  • 愛知県名古屋市中区錦一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
7,690万円
107.9万円/㎡
相場
6,998万円
98.2万円/㎡
4,719
6,238
7,758
9,277
AI査定結果
推定相場価格
6,998万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,238万円〜7,758万円
87.5万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス名古屋伏見
7,690万円（107.9万円/㎡）/ 14階 / 71.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は107.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/187,690万円107.9万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/11/0116,000万円158.8万円15階 100.76㎡ 3LDK南西
2025/10/215,700万円104.6万円13階 54.47㎡ 2LDK東
2025/10/177,790万円109.3万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/07/167,990万円112.1万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/07/086,000万円97.3万円9階 61.67㎡ 2LDK南
2025/06/1415,000万円148.9万円15階 100.76㎡ 3LDK南
2025/06/108,490万円119.1万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/04/108,790万円123.3万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2024/12/168,990万円126.1万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2024/12/158,980万円126.0万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2024/07/015,480万円88.9万円10階 61.67㎡ 2LDK南
2024/04/175,580万円90.5万円10階 61.67㎡ 2LDK南
2024/03/256,200万円87.0万円8階 71.27㎡ 2LDK南
2024/02/236,190万円86.9万円11階 71.27㎡ 2LDK南
2023/12/266,200万円87.0万円11階 71.27㎡ 2LDK南
2023/11/256,490万円91.1万円8階 71.27㎡ 2LDK南
2023/08/245,298万円85.9万円13階 61.67㎡ 2LDK南
2023/08/246,500万円91.2万円11階 71.27㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ザ・パークハウス名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 7,690万円107.9万円71.27㎡2LDK14階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/08/20オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 4,800万円87.3万円55㎡2LDK15階 / 15階建 南2021年70戸RC
2024/09/15オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 4,480万円82.8万円54.08㎡1LDK14階 / 15階建 西2021年70戸RC
2025/11/19名古屋市中区錦1丁目マンション
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 7,690万円107.9万円71.27㎡2LDK+14階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/04/05パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 5,480万円81.4万円67.29㎡3LDK8階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/08/27ル・シェモア久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 6,580万円92.3万円71.27㎡3LDK11階 / 14階建 南2021年54戸RC
2024/12/23ザ・パークハウス丸の内三丁目
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 5,799万円87.5万円66.24㎡2LDK4階 / 19階建 南2024年52戸RC
2025/05/29オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 7,200万円93.5万円76.98㎡1SLDK14階 / 15階建 南2019年90戸RC
2023/09/17ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅5分 4,480万円82.7万円54.18㎡1LDK7階 / 19階建 南2019年66戸RC
2025/10/17ザ・グランアルト栄
名古屋市中区栄二丁目
矢場町駅8分 5,980万円87.7万円68.18㎡3LDK9階 / 15階建 東2017年95戸RC
2025/11/16プレサンスロジェ栄三丁目
名古屋市中区栄三丁目
矢場町駅7分 6,550万円99.0万円66.15㎡3LDK12階 / 15階建 南2023年84戸RC
2025/09/01プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
名古屋市中区栄四丁目
栄駅4分 5,680万円101.2万円56.1㎡2LDK15階 / 15階建 南2021年70戸RC
2025/01/27グランドメゾン大須門前町通
名古屋市中区大須三丁目
上前津駅5分 5,650万円92.4万円61.14㎡2LDK4階 / 18階建 西2022年64戸RC
2025/09/23プレサンスグラン栄THETOWER
名古屋市中区栄四丁目
矢場町駅4分 5,980万円92.3万円64.76㎡2LDK16階 / 19階建 東2021年84戸RC
2025/07/05プラウドタワー栄
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅3分 4,980万円90.3万円55.15㎡2LDK9階 / 23階建 東2021年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市中区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は名古屋市中区の平均と比較して41.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市中区
76.1万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス名古屋伏見
所在地愛知県名古屋市中区錦一丁目
交通名古屋市営東山線伏見駅徒歩4分
築年月2020年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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