2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
90.3万円/㎡
前年比-10.4%
名古屋市中区
168.5万円/㎡
前年比-6.1%
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ザ・パークハウス名古屋伏見
愛知県名古屋市中区錦一丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩4分
2020年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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15階 / 100.76㎡の場合
相場
17,205万円
170.8万円/㎡
13,662
16,024
18,386
20,748
AI査定結果
推定相場価格
17,205万円
170.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,024万円〜18,386万円
159.0万円/㎡〜182.5万円/㎡
推定賃料
47.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・パークハウス名古屋伏見
16,800万円（166.7万円/㎡）/ 15階 / 100.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は110.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 16,800万円 | 166.7万円 | 15階 | 100.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 5,700万円 | 104.6万円 | 13階 | 54.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/18 | 7,690万円 | 107.9万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 16,000万円 | 158.8万円 | 15階 | 100.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 7,790万円 | 109.3万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 7,990万円 | 112.1万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 6,000万円 | 97.3万円 | 9階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 15,000万円 | 148.9万円 | 15階 | 100.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 8,490万円 | 119.1万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 8,790万円 | 123.3万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 8,990万円 | 126.1万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 8,980万円 | 126.0万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 5,480万円 | 88.9万円 | 10階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 5,580万円 | 90.5万円 | 10階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 6,200万円 | 87.0万円 | 8階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 6,190万円 | 86.9万円 | 11階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,200万円 | 87.0万円 | 11階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,490万円 | 91.1万円 | 8階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,298万円 | 85.9万円 | 13階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,500万円 | 91.2万円 | 11階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は176.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 16,800万円 | 166.7万円 | 100.76㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/22 | グランドメゾン伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅6分 | 22,000万円 | 180.6万円 | 121.81㎡ | 3LDK | 14階 / 17階建 | 南 | 2025年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/11 | 名古屋市中区錦1丁目マンション 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 16,000万円 | 158.8万円 | 100.76㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/14 | プラウドタワー栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 19,200万円 | 190.3万円 | 100.89㎡ | 3LDK+ | 23階 / 23階建 | 南 | 2021年 | 96戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.4%下落、名古屋市中区では6.1%下落しています。
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